Prietene auto-constructor, daca vrei ca casa ta sa fie o constructie sigura pentru tine si pentru toti oamenii care locuiesc in ea, nu este importanta doar calitatea materialelor pe care le folosesti, ci si profesionalismul celor care lucreaza la constructia ei.
De fapt, o greseala pe care multi oameni o fac pentru a reduce costurile este, de exemplu, angajarea de zidari neexperimentati si acest lucru va aduce doar consecinte negative. Daca doriti sa lucrati cu specialisti in constructii, iata cateva sfaturi pentru a le recunoaste.
Specialistii stiu sa interpreteze planurile
Este adevarat ca nu toti cei implicati in constructia unei lucrari trebuie sa stie sa citeasca planuri, de exemplu, in general, ajutoarele nu trebuie sa le citeasca, deoarece sefii de santier, electricienii, zidarii etc. Trebuie sa-i ghideze in munca lor.
Ei vor recomanda doar utilizarea unor materiale de constructie bune
Specialistii in constructii nu vor cauta pretul privind calitatea si siguranta unui produs folosit la fata locului. Si aceasta eroare poate face structura mai slaba. Ei cunosc piata materialelor si vor recomanda intotdeauna marci care au certificate de calitate si o buna reputatie in sector.
Urmeaza procesele de constructie
Pentru construirea unei case sau a oricarei proprietati, sunt urmate procedurile de constructie, dar de ce? Pentru ca in acest fel va fi posibila angajarea de personal calificat, organizarea lucrarii, detectarea erorilor tehnice si constructive, rezolvarea erorilor tehnice, planificarea costurilor directe si indirecte etc. Cu alte cuvinte, fara aceste cunostinte, specialistii nu ar putea gestiona o lucrare care sa afecteze obiectivele aceleia.
Astfel, puteti recunoaste specialistii in constructii in functie de rolul lor:
Exista multi profesionisti care vor interveni in constructia casei tale. In plus fata de inginer, exista si constructorul principal, operatorii, printre altele. Iata cum sa ii identificati:
Maestru constructor: acest profesionist nu poate fi oricine, dar cineva instruit care cunoaste Regulamentul National de Constructie. Acesta trebuie sa indeplineasca urmatoarele caracteristici:
- Trebuie sa aiba experienta in pozitie.
- Trebuie sa fie instruit.
- Trebuie sa fii o persoana cu etica si criterii.
Operatorii: Ei stiu si au capacitatea de a pune caramizi, coloane de cofraje, printre alte sarcini ale constructiei de case sau cladiri.
Vezi curs tehnician devize si masuratori in constructii.
Zidar: El este specializat in constructia de pereti, asa ca stie diferitele tipuri de pereti care exista si stie cum sa interpreteze planurile.
Electricieni: Este specializat in constructia sistemului electric al unei lucrari.
Sanitar Acesta trebuie sa aiba stapanirea instalatiilor sanitare, deoarece este responsabil pentru instalarea sistemului de apa si drenaj al unei lucrari.
Specialistii in constructii sunt completati de fierari, asistenti, artisti de cofraje, printre altii.
Exista mai multi profesionisti implicati in constructia fiecarui proiect. Ori de cate ori ii angajati, verificati daca sunt oameni certificati si cu experienta. Deci, casa ta va fi o constructie in conditii de siguranta.
“Proiectant”: profesionist competent care se ocupa de pregatirea proiectului unei lucrari supuse prevederilor Legii generale a urbanismului si constructiilor.
“Constructor”: profesionist competent care se ocupa de executarea unei lucrari supuse prevederilor Legii generale a urbanismului si constructiilor. “Constructorul” se intelege si persoana juridica al carei obiectiv social include executia lucrarilor de constructii si urbanizare si care in acest scop actioneaza prin intermediul unui profesionist competent.
“Inspector tehnic”: profesionist competent, independent de constructor, care supravegheaza ca lucrarile sa fie executate in conformitate cu reglementarile de constructie care ii sunt aplicabile si cu autorizatia de constructie aprobata.
De asemenea, se va intelege ca atare, persoana juridica al carei scop corporativ este inclus serviciul de inspectie a lucrarilor si ca, in acest scop, actioneaza prin intermediul unui profesionist competent. In cazul constructiilor efectuate de stat, in nume propriu sau in numele unor terti, inspectorul fiscal poate actiona in calitate de inspector tehnic.
Cine sunt profesionistii specialisti?
Pe langa profesionistii competenti mentionati, in realizarea unui proiect mai sunt si alti profesionisti, cei care participa cu proiectele lor respective de specialitati, OGUC ii defineste dupa cum urmeaza:
“Specialist profesional”: profesionisti competenti sau alti profesionisti, cum ar fi ingineri de trafic, ingineri mecanici, agronomi, ingineri chimisti, ingineri forestieri, geografi, geologi sau alte persoane ale caror specialitati sunt direct legate de studiul la care subscrie.
Un profesionist care nu este arhitect, inginer constructor civil sau constructor civil se poate inscrie la un studiu ca profesionist de specialitate, dar trebuie sa dovedeasca o experienta de cel putin 2 ani in acest domeniu prin documentele relevante, care vor fi evaluate de catre directorul de lucrari municipale corespunzator.
Rezultatele acestor studii si recomandarile tehnice pe care le contin vor fi responsabilitatea specialistului specialist care se aboneaza la ele.
Prin urmare, proiectele si lucrarile constructive care sunt incadrate si guvernate de Legea generala a urbanismului si constructiilor, trebuie sa aiba profesionistii potriviti imputerniciti de lege, deoarece ei vor fi cei care isi vor asuma responsabilitatile civile si penale in domeniile si competentele lor respective
