Cand iei decizia de a-ti cumpara un apartament, sunt foarte multe detalii pe care trebuie sa le iei in considerare. Nu este o decizie usoara, deoarece cumpararea unei locuinte presupune cheltuieli foarte mari, rate pe termen lung (daca este cazul) si alte cheltuieli in vederea amenajarii acestuia.
Este cu siguranta visul oricarui om, acela de a-si cumpara o casa si sigur si tu iti doresti acelasi lucru. Esti satul de chirii sau sa imparti spatiul tau cu alti membri ai familiei. In urmatorul articol vei putea descoperi cateva informatii care te pot ajuta sa iei o decizie cat mai buna pentru tine?
Inceputul aventurii
La inceput, poate nu iti imaginezi ca lucrurile nu o sa se desfasoare rapid si eficient pentru tine. Inca din ziua in care iti vei incepe cautarile, vei vedea ca este departe de a fi usor. Oferta este destul de vasta, avand in vedere ca exista din ce in ce mai multi dezvoltatori care construiesc ample cartiere rezidentiale.
Pe langa acestia poti gasi si proprietari care doresc sa isi vanda locuintele detinute, din diverse motive. Daca faci o simpla cautare pe internet, vei intalni o sumedenie de site-uri dedicate afacerilor imobiliare, care iti pun la dispozitie multe oferte. Vei fi in situatia in care vei petrece ore in sir, singur sau cu cei dragi, sa studiezi imagini, sa dai telefoane, sa citesti detalii si sa compari preturi.
Direct proprietar, direct dezvoltator sau agentie imobiliara?
Cand vine vorba despre agentii imobiliare sunt si avantaje si dezavantaje. Avantajul este ca nu mai cauti tu. Agentii imobiliari isi doresc ca tu sa iti cumperi o casa, la fel de mult cat iti doresti si tu. Ei din asta traiesc. Ei au deja o lista de proprietati disponibile pentru tine. Aici apare un dezavantaj. Ei stiu sa vanda si pot fi foarte convingatori.
Tu trebuie sa stii exact ce vrei, si sa nu te lasi influentat in nici un fel. Cand discutiile le porti direct cu proprietarul, atunci nu mai exista comisioane, dar si aici pot aparea probleme. Te poti lovi de lipsa tuturor documentelor care sa ateste calitatea de proprietar a vanzatorului, poti descoperii, ulterior achizitionarii, cine stie ce datorii la intretinere etc.
Apartament intr-un cartier nou
Daca te intereseaza apartamente noi centru, la periferia orasului sau chiar la o distanta mai mare de oras, atunci vei fi multumit sa afli ca sunt multi dezvoltatori care au creat pentru tine cartiere noi in orice zona. Cand iei un apartament nou, vei sti de la inceput ca nu va trebui sa investesti foarte mult (sau poate chiar deloc) in imbunatatirea acestuia.
Poti vedea proiectul apartamentului chiar dinainte ca acesta sa se nasca. Spatiile sunt mult mai aerisite iar dezvoltatorii iau in calcul utilizarea crearea unor spatii 100% utile. Astfel nu te vei mai lovi de pereti sau debarale care nu iti dau posibilitatea sa schimbi mobila prin casa asa cum iti doresti tu. Ele sunt construite de la bun inceput sa poata fi dotate cu usi noi si geamuri moderne si eficiente.
Poti sa iti alegi finisajele si dezvoltatorul sa iti asigure serviciile de montare. Totodata, beneficiezi de paza si parcare.
Alte beneficii
De regula, dezvoltatorii iau in calcul faptul ca nu vei sta doar in casa. Asa ca iti ofera de multe ori si alte avantaje pe langa apartament. Magazine chiar la parterul blocului, parcuri pentru copii, pisicine, terenuri de sport, sali de sport si sauna. Astfel, chiar daca ajungi tarziu de la serviciu, poti sa te relaxezi fara sa te deplasezi prea mult.
